项目融资的特点
项目融资结构因每况而异。由于每笔交易都是独一无二的，因此不存在放之四海而皆准的方法。然而，我们能够确定所有 PF 所特有的几个原则。
- 项目融资通常用于实施法律上和经济 电话号码数据 上独立的独立项目。养老金基金是通过专门设立的公司（SPV）来实施的。
- 它通常用于启动新项目，而不是为现有企业融资，特许经营权销售或债务再融资的情况除外。
- 项目融资的特点是债务相对于股权的比例较高，这被称为杠杆率或两者之间的比率。在这种融资框架内，项目固定资产购置成 试销售的业务类型的描 本的70%至95%可以通过贷款支付。
- 项目公司投资者通常不提供担保（无追索权融资）或仅提供部分担保（有限追索权融资），从而限制了其借款责任。
- 项目融资中的贷款人关注的是该项目 台湾数据库 未来用于偿还债务和利息的现金流，而不是开发项目资产价值的增长或财务业绩的改善。
- 项目协议成为贷款方的主要担保。如果不偿还债务，那么发起公司的有形资产出售时的价值可能低于债务金额。
- 贷款人不断监控项目组织的工作，以确保遵守协议条款并保留其价值，特别是当对象不符合现有要求时。
- 项目持续时间取决于协议和许可证的期限以及自然资源的可用性。
- 向 PF 提供的贷款必须在项目完成时全部偿还。
项目融资与公司贷款不同：
- 养老基金中的信贷资金不依赖于组织资产负债表上的资产抵押或过去现金流和利润的分析。
- 与需要对组织做出长期承诺并具有再融资债务可能性的公司贷款不同，项目融资与计划的有限寿命相关，并且贷款必须在计划完成后全额偿还。
- 公司贷款可为借款人提供来自其一般运营的资金，而不是为特定项目提供资金。这意味着，如果单个项目失败，企业债权人可以利用该组织的其他资源偿还债务。
- 对于企业贷款，可以用公司的建筑物、设备作为抵押。项目融资中缺乏此类方法对于贷款人来说是一个缺点。
- 公司贷款通常允许公司管理层按照自己认为合适的方式经营业务，只要它不会造成重大的财务问题。