市场上存在许多知名的房地产潜在客户开发网站,它们各有特点,适用于不同需求的经纪人。
特点:Zillow 和 Trulia 是美国最大的房地产信息平台之一,拥有庞大的流量。Zillow Premier Agent 允许经纪人购买特定邮政编码区域的广告曝光,从而获取潜在买家线索。
优势:流量巨大,线索量多
品牌知名度高,客户信任度较高。提供详细的分析报告。
劣势:竞争激烈,线索成本在热门区域可能非常高。线索通常 Ws 粉丝 不是独占的,需要快速响应。主要侧重于买家线索。
适用对象:预算充足、希望获得大量买家线索、擅长快速响应和转化的大中型团队或经验丰富的经纪人。
特点:Realtor.com 是美国国家房地产经纪人协会
数据权威。其 Connections℠ Plus 服务提供经过筛选的潜在客户。
优势:线索质量通常较高,因为这些潜在 选择加入列表 客户是主动在 Realtor.com 上搜索。平台会预先筛选线索,帮你节省时间。品牌信誉度高。
劣势:线索量可能不如 Zillow 巨大。通常需要签订年度合同。
适用对象
注重线索质量、希望获得更精准的买家线索、并愿意进行长期投入的经纪人。
特点:REDX 专注于提供特定类型的“冷线索”,例如过期房源 (Expired Listings)、自售房 (FSBO)、出租自售房 (FRBO) 以及地理圈定 (GeoLeads)。
优势:能获取传统渠道难以获得的独特点对点线索
对于擅长“冷启动”和主动外呼的经纪人,转化潜力大。
劣势:线索通常是“冷线索”,需要大量的时间和精力去培 房地产线索挖掘:解锁增长潜力 养和筛选。不适合所有经纪人的销售风格。
适用对象:经验丰富、擅长电话营销和主动拓展市场的经纪人,尤其是希望获取更多卖家线索的经纪人。
综合性解决方案平台
除了纯粹的线索提供网站,一些平台提供更全面的营销和管理工具。
特点:Real Geeks 提供一站式解决方案
包括 IDX 网站、CRM、PPC 广告管理和 Facebook 营销。
优势:功能全面,能帮助经纪人管理从线索生成到培养转化的整个流程。网站设计友好,SEO 优化较好。